雅塘新城三年整治工作情况通报（第十七期）

关心群众、关爱雅堂

——罗玉武、王海军看望慰问崖塘村社区房改工作人员

8月27日是鸭塘村社区住房改造项目二期签约期的最后一天。 签约期间，项目共有1524户签约，签约率86%。 其中，私人住宅签约1486套，签约率96.2%，腾出房屋334套。

晚上10点，岳麓区委常委、宣传部部长罗玉武，天心区副区长王海军到鸭塘村社区住房改造项目指挥部调研了解项目进展情况，并走访慰问总部工作人员。 两位领导表示，在雨花区工作期间，与雅塘指挥部的同志并肩作战，与大家结下了深厚的友谊，共同为雨花项目建设而努力奋斗。 虽然我离开了玉华，但我的心一直和玉华、雅堂在一起。 这次回来，看到项目进展稳定、快速，心里高兴极了。 衷心祝贺雅塘村社区住房改造工程取得的显著成绩，也祝愿雅塘的同志们身体健康，工作顺利！

两国领导人还考察了项目签约现场，并与总部一线工作人员亲切交流。 直到深夜12点，他们才依依不舍地离开。 （崖塘村社区住房改造项目指挥部 邹毅）

【工作动态】

城市部门联手推动项目进展

石玛穆斯林墓地搬迁是全国首个国有土地上的穆斯林墓地搬迁项目。 由于其历史渊源，工作难度很大，涉及民族风俗、民族冲突等问题较多。在工程进展过程中，回族家庭的安逸和搬迁墓地建设始终是重中之重。 市、区民宗局、市伊斯兰教协会等部门无缝衔接、密切配合，积极落实开福区汉回村墓地建设，认真做好回族思想工作人民群众，共同维护社会大局稳定。

8月17日下午，长沙市民宗局副局长彭小军、民宗处副处长傅长清、雨花区民宗局局长姚正清、马志扬、市伊斯兰教协会阿訇等到石玛穆斯林墓园搬迁办公室进行视察座谈工作，交流情况，商讨下一步工作。

与会人员现场查看了墓区清理清单、活动板房建设等情况。 民民局领导对指挥部前期准备工作给予充分肯定，详细了解墓区清查情况，汇报韩回村安置墓园建设情况。 。 姚正清局长表示，将积极配合市局协调工作，按照总指挥部的要求，顺利、顺利地完成穆斯林墓地搬迁工作，并提供相应服务，确保所有穆斯林墓地按照穆斯林人民的习俗妥善维护。 设置好。 （穆斯林墓地搬迁工程指挥部 王卓）

市征收办领导来到祥民药厂宿舍棚改造工程工地开展工作

香民药厂宿舍位于南二环路395号。 建于1993年，共有42户。 香民制药厂是一家改制企业。 大部分人是残疾人，靠低保生活（包括残疾军人户）。 他们的生活比较困难，属于城市中的弱势群体。 大部分业主都很高兴有机会改善自己的居住条件，也非常配合总部的工作。 指挥部工作人员在耐心细致地讲解政策、解答疑问的同时，多次走访业主，倾听业主诉求，设身处地为业主着想，帮助业主解决实际困难，积极推进项目征拆工作。 经过两个多月的入户调查、意见收集、鉴定评估公司、新增建筑面积计量、确权等准备工作，四份公告于8月18日正式发布。

8月24日上午，市征收办徐福平科长、项目负责人魏玉华主任冒着酷暑来到湘民药厂宿舍改造工地上班。 他们部署部署了当前地区相关工作，重点解决了难点问题。 回答。 它还要求：一是项目部和拆迁公司必须办理交接手续，并务必填写空缺表； 二是业主交房后，指挥部和拆迁公司共同承担安全责任； 第三，拆除前必须做好场地清理工作。 我们一定要牢记岳麓区拆迁事故的血腥教训，决不允许悲剧再次发生； 四要高度重视，勇担责任，确保机械拆解安全有序。 徐福平科长还要求各相关部门充分沟通配合，确保湖南房改项目顺利推进。 项目部和拆迁公司也承诺将认真扎实地开展征拆工作。

接下来，总部全体工作人员将全力以赴，加大政策宣传和落户力度，以热情的工作态度，赢得征签工作的“开门红”！ （祥民药厂总部宿舍改造项目 孙艳）

朱塘路项目地籍调查已完成

竹塘路项目东起桂塘路，西至韶山路。 长2120米，宽30米。 是贯穿整个雅塘地区的东西向主干道。 道路建设项目拆迁指挥部于今年4月开始接管朱塘路的地籍勘察、封界和征求意见工作，涉及长沙市中心医院等20余家单位。 在地籍调查工作初期，项目涉及的四个单位之间的协调工作存在一定难度。

其中，湖南省长沙水文水资源调查局需要征用其员工宿舍。 该局表示，隶属于湖南省水利厅，需要花时间向各级汇报。 还要求总部先出具征地拆迁补偿方案后再合作。 指挥部向长沙市人民政府汇报后，致函两家单位并进行了走访，才同意查封。 湖南省华云机械厂项目，由于征地工作和土地划拨手续尚未完成，该土地仍在工厂名下。 但工厂清算组负责人却不愿意盖章，并通知总部工作人员必须去湖南省华云机械厂项目。 与长沙市芙蓉区迎宾路国防科工委对接协调。 前两次我们没有得到回复。 经过工作人员的努力和耐心的解释，我们在第三次连接上终于得到了单位的同意和支持。 在对湖南林业机械厂进行地籍调查时，未能找到该厂的联系人。 经过多方询问和寻找，在雨花亭街道相关社区热心人士的配合下，找到了联系人并拿到了印章。 。 由于长沙市工商局拟征用的有效面积较大，土地流转工作于4月份开始，多次对接均未果。 经过几个月的积极协调，长沙市工商局于8月29日完成查封工作。

在地籍调查过程中，只要有一个单位不配合，手续就无法进行。 道路建设项目拆迁指挥部李敏和其他工作人员无数次齐心协力，进行工作对接，不厌其烦地讲解政策法规，耐心听取沿线单位的反馈意见。 历时5个月，终于完成了朱塘路的地籍调查。 （道路建设工程拆除指挥部 朱克）

东京路、曙光路、中城园项目拆迁工作深入推进

8月22日上午，东京路、曙光路、中城园项目拆迁工作会议在总部会议室召开。 会议由项目负责人刘显兵主持，雨花亭街道张杰军主任、项目指挥徐文智、石马社区书记邹雷及全体拆迁人员参加。 会议对近地段拆迁工作进行了详细部署，全力完成中城园项目，并启动了两栋私房签约。 明确了工作思路，进一步规范了工作制度和纪律，再次强调了房屋拆迁过程中的安全问题，要求在规定时间内保质保量完成各项任务。 （道路建设项目拆除指挥部杨林）

鸭塘村社区住房改造项目举行签约研讨会

8月22日上午，鸭塘村社区住房改造项目指挥员杨丹主持召开工作调度会。 区征收办、雨花亭街道及各征收小组领导参加会议。 会议逐户分析了各组未签约户情况，对如何推进签约进行了讨论和部署。 还讨论总结了廉租住房、公共租赁住房、对部分居民给予15万元货币补贴等有关事项。 会议要求各组在征集期间加大入户登记力度，充分调动一切积极因素，尽可能减少未登记户。 各集团领导表示，在征集期的最后几天，全体人员将夜以继日地动员起来，全力推进签约工作，力争创造最好的成绩。 （崖塘村社区住房改造项目指挥部 邹毅）

【学习培训】

夯实基础，练好内功，培养全员素质提升

——道路建设工程拆迁指挥部积极开展内部培训

8月23日，虽然夜幕降临，雅塘新城三年改造指挥部二楼会议室却已灯火通明，场面热闹。 全体拆迁工人集中精力学习拆迁业务知识，为后续拆迁工作注入强劲动力。 力量。 工作人员李茂从回答拆迁政策问题和处理人际关系两个方面，给全体员工上了一堂独特、幽默的学习课。 长期以来困扰大家的“农村集体经济组织成员”、“如何实现被拆迁人的合法利益最大化”等问题一下子变得清晰起来。 对于如何打开工作局面，“李老师”从“看、听、问、悟”四个方面与大家进行了深入的交流和探讨。 “只要愿意让你进来，就证明拆迁户接受了房屋拆迁的既定事实”； “需要多和拆迁户聊天，缓解紧张气氛，只要打开聊天框，下一步就更容易谈了。”； “我们要多倾听被拆迁户的诉求，理解他们的诉求，在不违反政策的情况下，尽最大努力争取被拆迁户的利益。” “我们要把被拆迁户的房子当作自己家一样拆掉。”

已接近晚上9点，大家的热情依然不减……拆迁是“世界上最艰巨的任务”。 这是最直接的利益冲突，但拆迁是城市化进程中最重要的一环，是社会和时代发展的关键因素。 的缩影. 作为拆迁工人，我们不仅是国家机器上的螺丝钉，更是历史进程的践行者和书写者。 通过这样一次难得的集中学习机会，我们全体拆迁人员加深了对社会属性的思考。 尽管我们面前可能会经历各种困惑、谩骂、敌意，但时间和历史会告诉我们，未来将是一个和谐、繁荣、发展的未来。 想想看，我们现在遇到的困难是什么？

回望身后，已是万家灯火的时刻，我们所注视的正是这样一个太平盛世的时代。 一幅伟大的历史画卷正在悄然展开，我们正在用画笔一笔一画……（道路建设工程拆迁指挥部 黄超）

【现场聚焦】

寻找最美的身材

——雅塘新城综合整治一线工作记录

编者按：在这个炎热的夏天，衣服被汗水浸湿，皮肤晒黑，嗓子沙哑酸痛……这是雅塘新城建设一线工人的日常。 无论工作有多辛苦，无论身体状况好不好，我们都像强大的机器一样，预约、入住、签订合同、监理搬家、拆房。 我们相信，只要坚持、坚持、再坚持，下一刻我们的工作一定会取得新的突破。

坚持不懈、奋力前行

——东京路、曙光路项目继续推进监理搬迁工作

▲道路建设工程拆迁指挥部工作人员前往广恒二手车交易市场、鹏宇汽修、嘉诚自动、宝恒宝马、石马洗车等门店开展拆迁督导。 （图：尤伟、刘芊芊、刘文涛、黄超）

▲路建工程拆迁指挥部工作人员前往邮政、华丰井盖、展日机械、思源包装、科伦印刷等单位督导搬迁。 （图：刘文涛、刘倩倩、黄朝友、魏望海）

▲在路建工程拆迁指挥部工作人员的不懈努力下，华丰井盖、邮政、鹏宇汽修等门店陆续腾空。 （图片：刘贤兵）

“琴”字为先，“琴”字奠定真字基础

——中城园、梁路项目积极开展入户访谈

▲石马村整治中城园项目指挥部工作人员深入周希洛、刘早贵、周再福、仇建华等户进行挨家挨户工作，力争尽快完成拆迁工作。 （图片：彭勋）

▲道路建设项目拆迁指挥部工作人员对东京路项目唐锦恒、唐忠福、张富国等户进行入户访谈。 （图：何甜甜、陈辉、何子强）

▲道路建设项目拆迁指挥部工作人员对曙光路项目黄跃文、黄静、游明亮、龙翔云等户进行入户访谈。 （图：尤伟、黄超、徐端端、杨琳）

精心组织部署

——双向项目开展详细房屋拆迁工作

▲房屋拆除前，路建工程拆迁指挥部搬迁拆迁队工作人员前往鹏宇汽修、邮政、华丰井盖等门店检查停水停电情况。 （图：何自强）

▲道路建设项目拆迁指挥部警戒组和检查组认真开展拆迁前检查和准备工作。 （图：刘倩倩、周丽萍）

▲道路建设项目拆迁指挥部对东京路项目中符合拆迁条件的138汽车总站茶馆、星车汇、自动波、鹏宇汽修厂、邮政、华丰铸造进行了拆除。 经过近十个小时的奋战，成功拆除了6栋集体厂房，面积约3600平方米。 （图：彭超、刘芊芊）

▲东京路、曙光路项目发布第二轮公示及征求意见。 针对邹爱莲虎第二轮公示，工作人员正在现场回答问题。 （图：谢民强、黄超、徐端端）

【经验交流】

聚焦“三个人”、造福人民

工作中，雅塘新城三年整治指挥部全体工作人员始终把回应群众关切、维护群众利益放在第一位，努力实现片区转型集“民智”、遵循“民意”，保障“人民需要”。

一是以汇聚“民智”为抓手。 从片区总体规划、安置用地选址、回购商品房选择、保障性住房设计等方面，增强群众意见和利益的权重，维护群众的存在感和话语权。 分批组织骨干人员和居民代表赴重庆、武汉、海口、杭州等地学习旧城改造、棚户区改造工程实践经验。 为了更好地了解民情民意，棚改指挥部办公室主任曹永忠同志连续60多天紧锣密鼓工作，每天接待居民20余次，深入到每一个角落。时刻关注群众思想动态，认真倾听居民呼声，及时回应群众关切。

二是以顺应“民意”为重点。 针对片区棚户区改造项目，在积极推进货币化安置模式的同时，邀请居民代表对片区40多个房产项目进行实地考察，筛选确定了博昌等5个房产项目山水相宜、新华都万家城为政府前期规划项目。 调控住房供应，为广大被征地居民提供优质住房保障。 我们充分听取村民的意见和建议，明确采取“整村安置、就地安置”的模式。 同时明确先移民后开发，拆迁同步，得到了村民的一致认可。

三是以保障“人民需要”为目标。 针对行动不便、服刑人员等特殊群体，各工作组积极开展上门服务。 工作组干部龚尚武、黄河、严杰等深入监狱、医院等地，奔赴株洲、衡阳、岳阳等地，落实政策规定，为居民提供详细讲解，赢得群众信任和认可。 为解决村民的生活和后顾之忧，石马一期保障性住房明确规划建设在商业价值高、发展潜力大的韶山南路繁华地段。 城中村改造项目还拟建设本市第一条商业步行街。 片区规划设计了1000米长的“石马老街”，方便被拆迁村民就业创业，促进村集体经济持续稳定发展。 （肖尚峰）

【主要事件】

八月雅塘新城改造工作大事记

8月2日，曙光路、东京路项目在《长沙晚报》上发布坟墓搬迁公告。

8月3日，雅塘新城三年改造指挥部就雅塘片区房屋改造工程重点问题召开专题调度会。 区领导王清正主持会议，市征收办、区民政局、区建设局、区园林局、区征收办相关负责人参加会议。

8月4日，经公众投票计票，友谊评估公司被确定为湖南纺织机械厂宿舍改造工程评估机构。

8月8日，长沙变压器厂位于东京路征收范围内的非经营性资产移交给沙子塘街道办事处。

8月11日，东京路、曙光路项目召开第二轮公示评审会。

8月16日，东京路、曙光路项目第二轮公告发布。

8月18日，香民药厂宿舍改造工程发布四则公告。

8月29日，祝塘路（韶山路-桂塘路）项目地籍调查工作完成。

（总部办公室 谢家喜）

【工作进展】

雅塘片区各项目征地拆迁进展情况

华云棚改造项目：累计签约461户，签约率98.9%； 已腾出431户，空置率92.5%； 已拆迁395户，拆迁率为84.8%。

石马村改造中城园项目：共有201户签约，签约率93.5%； 已腾出201户，空置率93.5%； 已拆除房屋201户，拆迁率93.5%。

石马公墓搬迁项目：累计签约5330户，签约率96.5%。

鸭塘村社区住房改造项目：累计签约1524户，签约率86%。

序列号

项目名

全部的

清理

调查

协议

符号

敦促

移动

机械的

拆除

华云棚改造

第466章

第466章

第461章

第431章

第395章

石马市村庄改造中城园项目

215

215

201

201

201

石马公墓搬迁

5525

5525

5330

5330

鸭塘村社区住房改造

第1771章

第1771章

1524

第334章

220

道路拆除

81

81

编辑：张建平、周红玲、黄华、谢家喜、周冠友、马芳